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极目新闻记者 王佳文

“居民一又友们，今天咱们杀猪，晚上就在这里吃刨汤！”12月22日晚，正好冬至，寒风料峭，湖北省恩施市龙凤生态城安澜园小区内东说念主潮涌动，近千名业主挨次上阵试吃“杀猪菜”。据小区建筑商先容，当晚累计开席80桌，业主们共吃掉8头猪。

近千名业主挨次上阵试吃“杀猪菜”

极目新闻记者在现场看到，小区空旷处，20张圆桌分为两列整都地摆放在雨棚下，周围放手了数个户外立式自然气暖炉，橙黄的火焰高高起飞，将冬至夜晚的阴凉和阴郁结果至雨棚除外。还未到刨汤宴认真开动的六点半，二十张圆桌还是座无空席，来自龙凤生态城安澜园及近邻的居民们欢聚一堂，在和善的宴席上百家争鸣、其乐融融。

图为宴席上的菜，种类杰出丰富

所谓“刨汤”，是用热气尚存的，极新猪肉、内脏和猪血等，尽心烹调而成的好意思食，如猪肉猪杂暖锅、米粉蒸肉、炸酥肉、扣肉、猪血旺、回锅肉、泡椒猪肝等。

“上菜了，开吃了！”当晚6时30分，责任主说念主员从后厨将一锅锅繁荣兴旺的暖锅端上餐桌，在座的居民纷繁动筷。品好意思食、聊家常、看露天电影，腾腾的热气在眼前起飞，世界脸上都飘溢着承诺的笑颜。

12月22日一晚，活水席流动了4轮，总共80桌次，杀掉的10头猪还是被吃掉了8头

“今天的刨汤宴是活水席，八点半杀青之前都是不限次数的，刚作念完上一轮，就要备着下一轮。”建筑商负责东说念主杜先生先容，本次行动从12月22日起将聚会三晚开设“活水”刨汤宴，请小区业主和相近居民免费享用。

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据其先容，仅12月22日一晚，活水席就流动了4轮，总共80桌次，杀掉的10头猪还是被吃掉了8头。此前，他们还是专程到农户家中采购了20头400斤阁下的猪，若是不够还会补充采购。算上其它食材、酒水、厨师费和桌椅板凳等资本，刨汤宴的总体支出将达到二十多万元。

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“亲戚邻里坐在一都吃刨汤，这是咱们土产货农村一直都有的民风，是千年万载留住来的习俗。” 小区业主田婆婆说，“邻里之间要多换取、多来去，否则情面就澹泊了。”

（开端：极目新闻）

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最近，家住浦东新区环林东路879弄杉林月牙家园93号楼的多位居民向《新闻坊》齐心劳动平台响应，旧年7月，301室的一位孤寡老东说念主在屋内归天，直到发出异味才被邻居发现。无东说念主接纳的房屋，一开动用作居委的仓库，自后物业尽然私行将房屋改为职工寝室。

把柄楼内居民拍下的视频泄漏，本年11月11日晚，有一个目生边幅投入了老东说念主生前的房屋。

楼内居民拍到有目生边幅投入了老东说念主生前的房屋

居民：你是什么身份，你是房东吗？

居民：不是。

居民：那你为什么要住这里啊？

居民：咱们是物业让咱们用来作念寝室的，等于咱们我方的物业公司。

孤寡老东说念主离世后，房屋钥匙怎会落入他东说念主手中？

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居民王女士告诉记者，旧年7月，邻居们在楼内闻到异味，自后才发现301室的孤寡老东说念主归天了。因为后续也莫得东说念主打理，是以居民就说合居委介入处理。

孤寡老东说念主蓝本住在301室

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而记者从居委处得知，在收到孤老归天的音信后，他们寄托物业打消老东说念主房屋内的异臭和垃圾，也等于此时，居委将钥匙交给了物业。算帐收场后，房屋空关，居录用来行为仓库存放一些物质。

月牙第一居民区党总支通告陈一雯称：“因为老东说念主是倏得离世，房屋里面还有一些生计用品、食物，还有一些气息，是以咱们和物业换取，把里面唠叨的家居和生计踪影打消一下，就给物业一把钥匙作为算帐垃圾用。”

本年11月，物业提倡将房屋改作职工寝室。据物业暗示，居委对此亦然默认。关联词，钥匙交出去之后，房屋的使用似乎就齐备脱离了居委的狂妄。

居民回忆，他们在本年国庆时候，就发现老东说念主生前的房屋有东说念主进场装修了。

楼内居民发现老东说念主生前的房屋有东说念主进场装修

居民王女士称，“十一国庆之后就有装修的声息，阿谁时候咱们就去商榷了居委这个屋子如何需要装修了？阿谁时候居委给咱们的反馈是因为孤寡老东说念主归天，是以这个屋子里面是比拟脏乱，有垃圾，是以他们寄托物业把这个屋子作念一个清扫和关爱的处理，居委以后想用来放一些杂物”。

图为装修后的老东说念主房屋内景

居民屡次投诉无果，物业反倒来劝居民

而就在装修一个多月之后，楼里的其他居民就发现，有东说念主住进了老东说念主生前的房屋。

靠近居民们的疑问，该房屋居民称，我方是物业公司的财务。此外，居民们还缅想楼里住进了目生东说念主，会产生的一系列安全问题。

邻居们将这些声息都传递给了当地居委，居委暗示，他们也几次三番问物业讨要房屋钥匙，可此时，东说念主又赶不走，钥匙也要不总结，居委和邻居们堕入了被迫。

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居民王女士合计，等于因为有东说念主住，用水，导致我方家漏水。何况过世老东说念主家的电和煤也莫得维修过，有很大的安全隐患。

居民屡次向居委投诉，但愿屋内东说念主员搬走。但近2个月昔日了，房屋钥匙居委等于要不回。

世界还发现，上周五（12月15日）又有新房民搬入。在12月18日的一次迎面换取中，这位居民暗示，当初物业承诺我方不错长住，因此我方就私费3万元装修了房屋，目下倏得被见知搬走，实在憋屈。“咱们我方出钱装修的，咱们那时都说不要装修的，他们物业就说没事不错装修的，然后咱们就过来住了，就装修了呀。”

不外，该居民到底是不是对外堪称的\"物业职工\"，目下还无法查证。

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楼内居民和新用户迎面换取

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居民王女士称，“居委再三和咱们保证说会让他们搬出去，然则重新到尾莫得东说念主给咱们一个准确时候点，说什么时候搬出去。”

在赓续的投诉下，居民们莫得等来居民的搬离，物业司理倒是三番五次上门作念世界的念念想责任。

物业但愿居民能通融下，“楼说念里我合计要'东说念主气'的，那么正好有这个资源，我跟通告说了，大房间和厅咱们就装修，目下花了3万元，咱们和街说念也说了。”

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图为小区物业劳动中心，物业称但愿居民能通融下

而对于此事，居委的格调亦然污秽不清。既对居民说去跟物业讨了钥匙，又在跟居民阐发，物业当初在老东说念主离世时维护，有多控制易。

居委责任主说念主员称，“老东说念主在家里过世的时候，物业也出钱出力帮了许多忙，之前可能会产生一些用度，物业都把它们处理好了，那详情是让他们职工照旧谁在这里住一住。职工也就我方装修了，目下让她不成住，搬走，她详情会对装修用度不鼎沸的。”

物业是否有权使用孤老过世后留住的房屋？

业主质疑，屋子是老东说念主的，老东说念主过世后，是不是居委、街说念、物业有权私行处理屋子的使用权？

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今天上昼，记者找到小区居委会通告了解情况，对方暗示，301室内曾居住了一位女性孤老，该处房产如实系其个东说念主整个。由于老东说念主归天倏得，死后事亦然居委代为接洽，孤老的情况及房屋的属性，那时我方也讲演了街说念。

月牙第一居民区党总支通告陈一雯告诉记者，“孤总是1948年出身的，咱们寄托孤老原来的属地派出所，翻查档案和原有的户口记载，她莫得昆仲姐妹，也莫得成婚生子，她的父母也于80年代90年代过世，也莫得任何亲戚一又友的，屋子是她个东说念主的产权房。”

记者前去小区居委会了解情况

而记者上门探问后，小区物业司理向记者暗示，今天他们已关照该职工搬离，房屋钥匙也已反璧给居委，后续将不再住东说念主。

物业小区司理承认，此房屋是物业责任主说念主员短期住的，也莫得付钱。“咱们那时莫得预见事情这样严重的地步。”

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对于此事，属地街说念劳动办负责东说念主暗示，他们是初度了解此事，下一步将鼓动相干法律设施的进行，但具体操作中，他们也有不少困惑。

法律界东说念主士指出，本案例中，非论是街说念居委照旧物业，都莫得束缚和惩处该房产的权益，应当由民政部门惩处。对于还是发生的私行使用孤老房产的步履，应当追责。

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上海申说念讼师事务所主任讼师杨邹华暗示：“正确的旅途应当由居委会上报给街说念，由街说念上报给民政局，民政局出头成为房屋的遗产束缚东说念主，居委和物业私行使用房屋，包括房屋住东说念主，都是骚扰房屋使用权，照旧要对于相干东说念主员进行追责。”

东北某地电网工作人员记者表示，通知，目前没法确定具体日期。个人推测，应该不会太久，“毕竟东北冬天比较冷，还有地方电采暖。”

把柄《中华东说念主民共和国民法典》第1123条孤老过世后，有遗嘱的，按照遗嘱接纳或者遗赠办理；有遗赠服待条约的，按照条约办理；无东说念主接纳，又无东说念主受赠的遗产，回国度整个，用于公益职业。

讼师指出，《2021年民法典》认简直践后，对于孤老死一火后的财产的遗产束缚设施，仍然败落划一体系和捏手。“法院目下还莫得对遗产束缚东说念主进行判决如何进行指定，由谁来最终启动遗产束缚。”

讼师合计，跟着国度东说念主口老龄化的加深和生养率下落，这类问题，粗略率会越来越多地出现。“因为通盘经过的缺失，未来很有可能会形成无主房屋被其他第三方欠妥占有。”

讼师也号令2024年遗产束缚东说念主要尽快推动相干轨制的开展，同期要有齐全的经过出现。